Ну каждый может договориться на своих условиях. И вы можете просто с рук купить и ничего не оформлять. А можете и все документально оформить и заверить. Тут уже дело каждого. Но если вам нужен договор купли и продажи, то есть в интернете вот полная информация. И могу вам дать ссылку на сайт проверенный www.drom.ru/misc/dkp/ . Тут вы можете и ознакомиться с  тем, что вам нужно будет указывать. И как все потом оформлять. И сразу бланк распечатать.